「仲介手数料」のブログ検索結果
2012年01月819日21時35分
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「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果
2012年01月19日21時36分
- 2011-09-10 01:10:45
- 払う必要がないと思われる賃貸初期費用についてです。現在、長崎県諌早市に引っ越しをしなくてはならず部屋を探しているのですがどこの不動産屋も初期費用が高いと思います。連絡保証人がいても保証会社加入が必須で家賃の８０パーセント払うのが当たり前。保証会社は連帯保証人がいない場合にのみ借主にメリットがあるのであって保証人がいるばあいには家賃の保証ということでメリットがあるのは貸主だけなのにどうしてこちらが保証会社費用を負担しなくてはならないのか。さすがに礼金はなくても敷金３ヶ月の物件ばかり。都内では一ヶ月の物件いっぱいありますよね？仲介手数料は家賃の一ヶ月分＋消費税。仲介手数料はもとは貸主の負担では？鍵交換費用に２４時間あんしんサポート料金、消毒代に抗菌サービス…任意のはずですよね？法的には払わなくていい料金をまだ請求し続ける不動産業界どうにかならないものですか？都会では少しずつ改善されつつありますが田舎ではずっとこのままなのでしょうか。不動産業者に問いただしても、どこもそうですからという返事ばかり。どうにか不当な料金少しでも減らして入居する方法はないのでしょうか。アドバイスおねがいします。
- 2011-09-09 17:49:28
- amenimomakezuyukinimo様ご回答ありがとうございます。もう少しお付き合い頂ければ幸いです。腹が立っているのは、「確認もせず鍵もらえますよ！ってテキトーな事言っちゃったけど、敷金交渉頑張ったんだから許してよ！」って言う不動産屋の態度なんです。（実際こんな感じの態度です。僕頑張ったんですぅ・・・って）誤った情報提供をしたことを、敷金の値引き交渉でチャラにしてって態度が納得できなくて・・・他の回答者様も言ったように、確かに嘘をつかれた訳ではなく、不動産屋の勘違いですが、居住者としては「勘違いでした」で済む問題ではないと思います。交渉を頑張ってくれたのは確かだけど、不動産屋は仲介手数料も丸々もらって、痛い思いはしてないですよね。キーがちゃんと貰えても、敷金が上がる訳ではないし。通常のシリンダーキーの物件は物件情報に、鍵交換費用がキチンと掲載されています。口頭で「テンキーとシリンダーで！便利！安全！」を謳っておいて、実際にキーを貰うには、高額な交換費用を請求される・・・って納得できません。不動産屋には何もペナルティはないです。また、内見の時から私が主導権を握っていて、私が気に入った物件なら夫もＯＫだったので、私が物件を入念にチェック。気に入った物件を夫が念のため確認、で申込みという流れだったので、元々物件の決定権が私にあった事は不動産屋は理解しています。”契約者は旦那さんなんだから、奥さんがこちょこちょ口出ししてくるのがわからない”という態度は特に感じはないです。後の祭りですが、仕事だからと契約を夫に任せてしまった事は私の落ち度です。夫はシリンダーキーを貰える事は知らなかったので、私が「で、鍵は？」と聞くと、「暗証番号聞いたけど、シリンダーは貰ってないよ」と・・・夫はシリンダーが無くても良いみたいです。口頭で「テンキーとシリンダーで！便利！安全！」を謳っておいて、実際は間違いでしたと言われても、契約に同席しなかった自分が悪いと諦めるしかないでしょうか？世間ではこれもクレーマーなのでしょうか？不動産屋の落ち度を責める事は非常識なのでしょうか？私の不動産屋に対する要求は、解約でも値引きでもなく、口頭で言われた通り、負担金無しで鍵を貰う事。交換自体が無理なら間違えた情報を提供した事を誠意を持って詫びて欲しい。不動産屋にペナルティを負わせたい。以上です。